婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的，那这个房子就不属于夫妻任何一方的财产，也不属于夫妻共同财产。
商铺欠租不交，该如何处理
2022-02-09 238阅读
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商铺欠租不交，该如何处理
回答赢了网好律师团队
双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。
回答赢了网好律师团队
直接按合同上面约定办就好了。
回答赢了网好律师团队
一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。
回答赢了网好律师团队
如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。
回答赢了网好律师团队
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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欠租已达到了六个月
回答赢了网好律师团队
如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失哦
回答赢了网好律师团队
如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金
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这种情况是需要起诉他的对吗？
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您可以法律起诉的哦
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法律起诉需要走什么程序呢？
回答赢了网好律师团队
起诉的做法：
1、符合起诉的条件；
2、起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；
3、准备证据，身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等；
4、带上诉讼费;到法院立案庭立案。
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只有对方身份证号码可以的吗？
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可以起诉的哦，还要准备和对方签订的合同以及对方拖欠租金的证明
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有收租单未缴纳的证明
回答赢了网好律师团队
是可以当作证据起诉的哦
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一般起诉成功，大概需要多久能要回租金呢？
回答赢了网好律师团队
如果适用简易程序审理最快也需要2、3个月的时间。如果适用普通程序审理，只有在6个月内作出判决均是合法的。如果对方提出上诉，可能需要更久的时间才能强制执行。
回答赢了网好律师团队
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