不动产以登记确定规定，房产证就是在行政机关登记后颁布，理论上房产证最终确定房屋归属，公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关。如果房屋买卖、赠与没有办理房产证，公证多少次都没改变房屋产权，也不受房屋相关法律法规保护。公证的效力是大于自书遗嘱的,不过写了遗嘱也可以进行公证,公证遗嘱的效力高于其他类型的
你好，我想咨询下，我是中石油下属的油田职工，我油田在北京办事处给职工建了安置房，当时我姐姐和她儿子住在我爸妈家，弟弟又谈了对象，爸爸说家里住不下，让我想办法登套房，我用我的资格购了一套155的住房，购房款当时是我爸爸他们交的，因为他们住在这个小区，现在房子在没征求我意见的情况下莫名其妙给我姐住了，合同书是把我的名字划掉，在我的名字边上写了她的名字，请问合同书能不经我同意变更吗
2022-02-09 229阅读
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你好，我想咨询下，我是中石油下属的油田职工，我油田在北京办事处给职工建了安置房，当时我姐姐和她儿子住在我爸妈家，弟弟又谈了对象，爸爸说家里住不下，让我想办法登套房，我用我的资格购了一套155的住房，购房款当时是我爸爸他们交的，因为他们住在这个小区，现在房子在没征求我意见的情况下莫名其妙给我姐住了，合同书是把我的名字划掉，在我的名字边上写了她的名字，请问合同书能不经我同意变更吗
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你好，我是平台法律咨询律师，非常高兴为你服务哦~
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不可以
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《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定可以变更合同。但是需要当事人协商一致。如果订立合同的双方或者多方不能协商一致，则不能变更合同。
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它这个合同有效吗
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您说的是什么合同
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买卖合同吗
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合同书是把我的名字划掉，在我的名字边上写了她的名字，请问合同书能不经我同意变更吗
合同书是把我的名字划掉，在我的名字边上写了她的名字，请问合同书能不经我同意变更吗
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购房合同
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买卖合同有效。但是未经您同意变更无效。
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没有产权证，因为是内部房
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但是购房合同是有效的。
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您的名字，您父亲的钱。很可能会判给属于共同所有也有可能是您个人所有，根据具体情况。
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未经您同意变更的合同无效。
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我的意思是没经我同意把我名字划掉，旁边写我姐名字，合同有效吗
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那我该怎么做呢
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您现在是不想让您姐姐住房子对吗。
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您说的要是书面合同，什么划了你的名字。如果您有照片可以辅助，也可以要求卖房的人作证。或者申请笔迹鉴定
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他不但要了那个房，现在我爸爸去世了，我爸爸去世之前说过，他的房子将来我要要的话，把钱给他们（姊妹4个）自我爸去世6年来，经常跟我说不让我回家，他要在我爸爸房子养老，她的房子一直租出去的，他和她儿子一直住我妈妈那里，经常用语言伤害我不让我回家，我儿子大学还没毕业，就经常说让我们别留北京之类的话，现在我孩子抑郁觉得别人不喜欢他，我很生气
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我怎么争取我的权利，我现在没买房一个
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资格
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还有别的办法吗
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您的意思是
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您的父亲改了合同，归为您姐姐所有。
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您父亲的遗嘱内容是什么，有遗嘱吗。是如果您要回房子，就把钱给你姐姐？
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如果您父亲没有遗嘱。 您可以主张合同无效，然后要回房子，因为是父亲的钱，可以也会分配一下，索要您的部分。
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当时我想我爸的房子我买了就行了，也没计较那么多，现在我父亲的也不一定给我，因为他不在了，合同咋改的我不清楚，也没人征求我意见
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父亲如果没有遗嘱，那兄弟姐们都是有继承权的。 您如果没有合同复印件之类的，可以找您单位的人为您作证。以及其他的证据证明。
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可我没付房钱，是我姐把我爸在外地的房子卖了，拿那个钱交的购房款，不够的部分可能是我姐自己出的
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因为写了您的名字，虽然您没有掏钱，也可以主张一下。可以要部分
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我要起诉吗
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如何操作
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找证据，可以委托律师帮忙起诉。或者自己起诉，写起诉状。
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