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二手房交易 买家违约 定金怎么处理?
二手房交易 买家违约 定金怎么处理?
2022-02-09
149阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
二手房交易 买家违约 定金怎么处理?
回答
赢了网好律师团队
好的,这边已经接到你的问题了,请问您现在是遇到了什么情况呢?如果方便的话您可以给我具体描述一下你遇到的情况我这边才能给到你一个具体的法律建议。
回答
赢了网好律师团队
根据这个民法典的规定,买卖付定金的如果说是付定金的人违约呢,那么定金不退款,如果说是收受定金的人委员呢,那应该双倍。返还定金。现在你是买家违约的他之前付了定金就可以不用退还。
咨询用户
提问
我是卖家,买家在约定付首款日期没有交付,定金1万有合同,违约不退
回答
赢了网好律师团队
对的,违约是可以不用退这个定金的。当然前提是对方违约,而且他违约是完全是由于他自己的原因。
咨询用户
提问
之后打电话确认他不买了之后,也就是合同期以后我卖给了第三方,结果买房的打电话一直要定金
回答
赢了网好律师团队
定金是不能退的,因为如果说违约了之后呢就是不能退了,但是这个当时这个电话录音,或者说相关证据能有保留的话,是最好的。否则,确实是他如果不买违约的话,那么就是定金不能退的。
回答
赢了网好律师团队
简单来讲,定金不能退,因为对方违约,这个是法律规定,对方一定要的话,你就跟他讲,让他去起诉,法院也不会支持他的。
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