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房子公证后过户需要交尾款吗
房子公证后过户需要交尾款吗
2022-02-09
106阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子公证后过户需要交尾款吗
回答
赢了网好律师团队
办理委托公证书后,你可以全权处理该房子,不用押尾款。
回答
赢了网好律师团队
根据规定,以下几类房地产交易必须先公证: (一)房产继承,应当办理“继承权公证书”。也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书; (二)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分 割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续;经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力,易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷。
咨询用户
提问
房子有尾款能过户吗
回答
赢了网好律师团队
按揭房有尾款可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
咨询用户
提问
房子先公证,过一年再过户
回答
赢了网好律师团队
也可以的哦。
回答
赢了网好律师团队
把尾款付清楚呢。
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