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129平方第一套房子82万契税多少钱
129平方第一套房子82万契税多少钱
2022-02-09
156阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
129平方第一套房子82万契税多少钱
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务!稍等我一下。
回答
赢了网好律师团队
个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
回答
赢了网好律师团队
办房产证是没有契税发票的,只有契税完税证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。
回答
赢了网好律师团队
买房时个人所得税由卖家出,也就是卖方出售房子会产生个人收入所得税,需要卖方按国家的相关法律规定的税率缴纳。 但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。
回答
赢了网好律师团队
个人购买自用的普通住宅是指建筑面积在120平方米以下的住宅)暂减半征收契税。契税实行的幅度税率为3%~5%,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照本地区的实际情况决定。
回答
赢了网好律师团队
90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
回答
赢了网好律师团队
如果你买的房子是首套房,缴纳1%的契税。如果你买的房子是二套房,需要缴纳2%的契税。
回答
赢了网好律师团队
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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