申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为
2005年我们买了一套二手房，因当时开发商手绪不完整，办不了房产证，当时只是要求原房主到可以办证配合办证，当时对买房的办证程序不了解，所以也没有写下原房主一定要帮我们办证的书面文字，现在过去十多年了，也可以办证了，从去年起我们一直跟原房主的儿子沟通（原房主已经八十多岁），他儿子一直以父母年纪大为由推托，连复印二代身份证也是不配合。我们好话说遍，也愿意出一定费用给他们，这个房主儿子就是不理睬，不知道是不是可以通过法律程序来要求他们配合
2022-02-09 233阅读
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2005年我们买了一套二手房，因当时开发商手绪不完整，办不了房产证，当时只是要求原房主到可以办证配合办证，当时对买房的办证程序不了解，所以也没有写下原房主一定要帮我们办证的书面文字，现在过去十多年了，也可以办证了，从去年起我们一直跟原房主的儿子沟通（原房主已经八十多岁），他儿子一直以父母年纪大为由推托，连复印二代身份证也是不配合。我们好话说遍，也愿意出一定费用给他们，这个房主儿子就是不理睬，不知道是不是可以通过法律程序来要求他们配合
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您好
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2005年我们买了一套二手房，因当时开发商手绪不完整，办不了房产证，当时只是要求原房主到可以办证配合办证，当时对买房的办证程序不了解，所以也没有写下原房主一定要帮我们办证的书面文字，现在过去十多年了，也可以办证了，从去年起我们一直跟原房主的儿子沟通（原房主已经八十多岁），他儿子一直以父母年纪大为由推托，连复印二代身份证也是不配合。我们好话说遍，也愿意出一定费用给他们，这个房主儿子就是不理睬，不知道是不是可以通过法律程序来要求他们配合
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我是平台法律咨询律师，我正在阅读您的问题哦，请您多等待我一下
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您这种情况的话比较复杂，建议您收集证据去当地法院进行起诉。
回答赢了网好律师团队
要先把法院的管辖地给确认下来，如果是对欠钱方进行起诉，那么可以选择其住的地方、合同执行的地方、签合同的地方，或者是起诉方所住的地方等等。
2.
要确定以什么样的方式起诉，国家在起诉方面有两个规定，一个是以书面的形式起诉，另一个是以口头的方式起诉。
3.
我国有关法律规定，要想起诉对方就要把起诉状交给法院，且要按所告之人的数量将副本提交，一般情况下是要求书写起诉状的
回答赢了网好律师团队
这是是起诉的流程，您参考一下。
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这不是欠钱，是二手房原房主不配合办证
回答赢了网好律师团队
不管是不是欠钱，只要您合法权益受到了伤害，您都可以去法院进行起诉的。
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像这种情况，我们能要做收集什么证据
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您可以找一些人证来物证上能找多少就找多少，找的越多，您的胜算越大。
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我们是不是有权利要求他们配合
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以前的中介都不好找了
回答赢了网好律师团队
这个法院才有权利，您这边不能去直接找他们，他们有权利不给您出事的，这个只有执法人员才能找他们要。
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就是说这种情况下，原房主不配合办证，我们的证也就没办法办了？
回答赢了网好律师团队
所以他不配合的话，我是建议您去起诉有法院的执法人员来去调查他们，这样他们就没有办法不配合了。
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那会对我们以后的房子归属产生影响吗
回答赢了网好律师团队
不会的 到时候只要把房产证办好就行。
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没办证以后房子产权不会影响吗
回答赢了网好律师团队
所以现在你要收集证据去把这个证办下来，以防你您的合法权益受到威胁呀。
回答赢了网好律师团队
没有办证，这个房子是不是你的都不一定了，所以你得赶紧去把这个房产证办下来。
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