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交房了是拿首款发票交契税还是拿全款发票去交契税
交房了是拿首款发票交契税还是拿全款发票去交契税
2022-02-10
207阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
交房了是拿首款发票交契税还是拿全款发票去交契税
回答
赢了网好律师团队
您好,我是律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
缴纳契税的前提是确定房子的真实总价和名下房产情况。目前法定的契税税率是3%-5%,首套房按减1-1.5%,大部分城市执行的是:首套普通住宅90平米以下契税1%;90-140平米契税1.5%;144平米以上契税3%;其他情况均为3%税率起征。
回答
赢了网好律师团队
缴纳契税第一步是出具首付款发票和贷款发票,或者全款发票,也就是说如果贷款的话,必须等银行放款后开具贷款发票才可办理缴纳契税。
回答
赢了网好律师团队
缴纳契税尽量携带身份证、户口本、结婚证/离婚证原件和购房合同原件,在政务中心办理好查询手续后进行缴税。
回答
赢了网好律师团队
需要业主收房后90天以内,凭购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,到房管部门申请缴纳契税和维修基金,凭完税证明,可以办理房产证,也可以不去缴纳,这样办不到你的房产证,以后办理,给你按照每天万分之五计算滞纳罚金。
咨询用户
提问
首款和全款哪个好一些
回答
赢了网好律师团队
房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款。 ‘
回答
赢了网好律师团队
目前全国首套贷款基准利率4.9%,加上上浮后全国当前平均首套房贷利率大概5.56%。相比其他贷款,比如信用卡分期付款,实际年化利率要15%,其它P2P或私人金融机构的大额贷款,利率更高。而且很难有房贷这么高的额度和30年这么长的年限。所以,一定要充分利用好房贷这个杠杆,能贷多久贷多久,在自己能力范围内贷越多越好。
回答
赢了网好律师团队
不管你资金充不充裕,能贷款都建议贷款买房
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