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政府补贴政策的房子不可以过户，不可以买卖

一、什么是住房补贴 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。 二、住房补贴如何办理 （一）住房补贴的办理程序 1、个人申请符合规定条件的职工，可以向所在单位申请，并填写《XX市区住房货币化分配申请审批表》； 2、单位审查各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查，并根据本单位的经济状况，确定分配对象，计算补贴金额，报市房委办审核，其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核； 3、市房委办审核市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。 （二）申请住房补贴需要的材料 1、《市区住房货币化分配申请审批表》（一式五份）； 2、夫妻双方身份证复印件； 3、户口簿复印件（若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的，提供结婚证）； 4、单身职工须提供所在单位及户口所在地居委会共同盖章的单身证明材料； 5、职务、职称资格证书及聘任文件复印件； 6、已享受过实物分房面积不足者，须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》复印件。

《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。