电梯被困超过30分钟的情况下理赔是合法的，根据《特种设备安全监察条例》规定，物业公司在接到电梯关人半小时内电梯维修工必须到场开轿厢门放人，如果被关者没有及时报修不在这半小时时间限制的范围内。根据电梯的使用管理规定，如果电梯出现故障的情况下，应当于30分钟内解除完毕，所以电梯被困超过30分钟以上的是

作为一种不可抗力事件必须具备以下三个要件：第一，主观要件，即不可抗力的发生是当事人无法预见和不可能预见的。也就是说当事人在签订合同时，无法知道事件要在何时、何地发生，也无法预先知道发生的情况如何。如果能事先预料、预测、预报，并能提前采取措施避免的，则不能认为是不可抗力。第二，客观要件，即在现有条件

1、经过复议还是决定不回避的，在这一诉讼阶段是没有其它的救济方式了，毕竟一个案件不可能一直纠缠在一个环节上走不下去的。2、救济方式可能发生在下一诉讼阶段，比如说上诉或申请再审阶段。如果理由是成立的，那这个案子就可能因原审法院的不回避而被发回重审，也就是判决被推翻。3、建议从根本上找点原因，比如说理由

公安机关应当回避的法定情形有：公安机关负责人或者办案人民警察是本案当事人或者当事人的近亲属。近亲属，是指当事人的配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹。当事人包括违反治安管理行为人和被侵害人。公安机关负责人或者办案人民警察本人或者其近亲属与本案有利害关系。这是指公安机关负责人或者办案人民警察虽不是本案的当事

购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。