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租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
2022-02-10
165阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
回答
赢了网好律师团队
你好,这边是咨询律师,已经收到您的问题了,喔
回答
赢了网好律师团队
您好,租房合同签了一年,中途退房算违约,因为合同当中已经明确规定了合同的期限是属于一年的时间,但是如果双方当事人都同意的情况之下,就是属于协议共同解除租赁合同,也是不属于违约情况。
回答
赢了网好律师团队
租房合同签了一年,中途退房算违约,如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话,那么就不属于违约情况。所以如果房东跟租客达成一致的话,那么就不算违约,算协议解除租赁合同
回答
赢了网好律师团队
那就是合同原本约定是两年的,只不过只一年一交房租费的是吧,那这样的话,租客中途退租也是违约呀,主要看合同约定的
回答
赢了网好律师团队
房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
回答
赢了网好律师团队
所以主要就是看合同,合同约定了两年,那就是两年,中途退租,算违约的,除非租客跟房东协商一致解除租赁合同
回答
赢了网好律师团队
如果房东不同意的话,那就只能算租客违约了,根据租赁合同来承担违约责任
回答
赢了网好律师团队
租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。
回答
赢了网好律师团队
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