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租金收入应收账款质押但未有租赁合同是否成立
租金收入应收账款质押但未有租赁合同是否成立
2022-02-10
444阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
租金收入应收账款质押但未有租赁合同是否成立
回答
赢了网好律师团队
无租赁合同房屋租赁不成立。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
回答
赢了网好律师团队
不成立的呢。
咨询用户
提问
我的是质押,不是房屋租赁
咨询用户
提问
是租金质押,签了质押合同,但是没有租赁合同
回答
赢了网好律师团队
你那边不是有租金存在吗。
回答
赢了网好律师团队
您这边出租了房子但是没有合同,然后现在在质押租金是这个意思吗。
咨询用户
提问
如果租就有,所以这质押有问题
咨询用户
提问
质押的要件少了租赁合同
回答
赢了网好律师团队
是的呢,有问题的。
咨询用户
提问
所以质押是进行登记了,缺少要件
回答
赢了网好律师团队
是的哦,需要这个合同的。
咨询用户
提问
如果出租应该的成立的
回答
赢了网好律师团队
需要这个租赁合同的。
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