1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。2.在在二手房交易中，买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右)，不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。

个人缴纳社保，只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。具体流程如下：1、个人如何缴纳社保可以以自由职业者的身份上社保(养老+医疗)；2、参保条件：城镇户口或农转非户口；3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局(劳动保障局)；4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料：户口本、身份证和

所谓谓法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承人顺序、遗产分配原则的一种继承方式。由于这种继承中是只是在没有遗嘱时发生法律效力的，故又称无遗嘱继承，也因为法定继承人的范围只限于被继承人的亲属，所以也称为家庭继承。我国继承的基本特征，养父继承权具有表现在以下两个方面：第一，法定继承以一定的人身关系为

营运车辆转变为非营运车辆后，报废里程还是按照营运车辆的时间计算，具体报废里程要看是什么车型，比如小、微型出租客运汽车是60万千米，中型出租客运汽车是50万千米，大型出租客运汽车是60万千米。

自有林地砍伐要分情况：如果是采伐林地上的林木应当申请采伐许可证，并按照采伐许可证的规定进行采伐；如果是采伐自然保护区以外的竹林，不需要申请采伐许可证，但应当符合林木采伐技术规程；如果是农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，不需要申请采伐许可证。