首先核查消息是否属实，谨防诈骗信息。可以协商处理。是否被起诉可到当地法院查询，被起诉也会收到法院传单。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至
25万的国有土地过户需要手续费吗
2022-02-11 188阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
25万的国有土地过户需要手续费吗
回答赢了网好律师团队
您好，我是您的咨询律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，正在帮您解决问题。
回答赢了网好律师团队
请您文字说一下您的问题，我这边听不清楚。
回答赢了网好律师团队
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
回答赢了网好律师团队
国有土地使用证过户需要交的费用：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
回答赢了网好律师团队
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
（8）登记费和工本费；70.00元。
（9）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。
回答赢了网好律师团队
希望能帮到您解决问题，如果还有疑问，可以对接我们一对一的线上律师服务。
回答赢了网好律师团队
很高兴为您服务，祝您生活愉快。
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赢了网好律师团队 85阅读 2021-12-23
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