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房东答应退押金说需要打扫在退,打扫好了卫生又不给退
房东答应退押金说需要打扫在退,打扫好了卫生又不给退
2022-02-11
125阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房东答应退押金说需要打扫在退,打扫好了卫生又不给退
回答
赢了网好律师团队
“租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
回答
赢了网好律师团队
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。
回答
赢了网好律师团队
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
咨询用户
提问
租房合同没到期,租客不租了,房东答应了可以退押金,但是得把房子打扫干净,租客打扫干净了,房东又找各种理由不退,这是欺骗吗,能退吗
回答
赢了网好律师团队
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
回答
赢了网好律师团队
你们按合同起诉他不退押金即可
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
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