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我在西安2021年3月买了一套40年产权的商品房,全款买的,但是买房合同迟迟下不来,我去开发商处催了几次,他们都应付我,我怎么要到合同?
我在西安2021年3月买了一套40年产权的商品房,全款买的,但是买房合同迟迟下不来,我去开发商处催了几次,他们都应付我,我怎么要到合同?
2022-02-11
97阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
我在西安2021年3月买了一套40年产权的商品房,全款买的,但是买房合同迟迟下不来,我去开发商处催了几次,他们都应付我,我怎么要到合同?
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赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
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赢了网好律师团队
开发商那边的理由是什么呢
回答
赢了网好律师团队
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。一般开发商的理由都是拿你的合同帮你去办理房产证。你可以先去房地局问问开发商到底帮你办理了没,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
咨询用户
提问
我在西安全款买了一套商品房,211年3月买入,但是购房合同迟迟下不来,我去了开发商处,催了几次,他们就应付我,我该如何要到合同
回答
赢了网好律师团队
合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。一般开发商的理由都是拿你的合同帮你去办理房产证。你可以先去房地局问问开发商到底帮你办理了没,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
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提问
购买房产正式合同,没拿到,他们说没有批下来
回答
赢了网好律师团队
你可以先去当地房产局询问你的房产证办理进度
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提问
已经去要了几次,开发商就说没办下来,让等
咨询用户
提问
是购房合同没给我
咨询用户
提问
房款付清后,只有一张收据
咨询用户
提问
我该怎样去说,讨要合同呢
回答
赢了网好律师团队
你现在是要去房产局询问开发商是否真的为你办理房产证了
回答
赢了网好律师团队
开发商没有办理的话大概率是自身证件不齐全无法办理
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提问
楼上的邻居有拿到合同的,整栋楼业主都没办房产证
咨询用户
提问
如果合同要不到,能否起诉开发商
咨询用户
提问
谢谢你
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赢了网好律师团队
可以起诉的
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
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提问
需要有什么证据呢
回答
赢了网好律师团队
规范的做法是,卖方具备了卖房条件(有政府批文),草签合同,购房人同意了合同全部条款再付款。付款后买卖双方应立即在合同上签字盖章并人手一份。
咨询用户
提问
嗯嗯,开发商没有立刻给我合同
咨询用户
提问
明白了,可以告他们不规范操作卖房
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您服务,祝您生活愉快。
咨询用户
提问
谢谢你
回答
赢了网好律师团队
感谢您的咨询,祝您生活愉快
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