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我老伴儿去世三四年了。我们这个房产是我们夫妻两个方方的共同财产。老板去世了，我想帮。想把房产证改成我的名字怎么办？
2022-02-11 227阅读
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我老伴儿去世三四年了。我们这个房产是我们夫妻两个方方的共同财产。老板去世了，我想帮。想把房产证改成我的名字怎么办？
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您好，咨询律师为您服务，稍等我一下
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我老伴儿去世，这个房子是我们两个人共同财产，现在要过户到我名下，怎么过？
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夫妻共同财产的，该房屋属于是一人一半的，属于老伴儿的那一半去世之后属于是遗产的，再没有遗嘱的情况下，是由第一顺位继承人进行平分的
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《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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第一顺序：配偶、子女、父母
回答赢了网好律师团队
如果过户至你的名下的，需要其余的继承人签订放弃继承的声明进行公证，你可以携带放弃继承的声明以及公证书，以及你老伴儿的死亡证明，房屋目前的房产证，你的户口本，到房产证登记的房管局办理过户手续
回答赢了网好律师团队
逝者在属于正常死亡，已经送到殡仪馆火化了的，死亡证明应该由殡仪馆一方出具。没有到殡仪馆火化而是下葬了的，也可以到村委会，或者是逝者生前治疗所在的卫生所或者是医院来开这个死亡证明。属于非正常死亡比如车祸，被杀害之类的，死亡证明要到当地的公安司法部门开。
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