您好，这里是合作律师，很高兴为您服务

是本人亲自签的吗？

您这个情况因为涉及业委会这种自治组织，所以您还是先说一下您遇到的情况，我给您分析看看

您手边的话，有对应的纸面材料吗？

之前有没有和对方进行过交涉呢？结果如何/

业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同是无效合同。 根据《物权法》第七十六条第四点的规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定；所以未经业主大会同意所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定，属于无效合同，对业主不具有法律效力。

《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。

投诉物业

现在主要是牵扯到什么问题

那就不要支付

让业委会的负责

业委会不管事 可以①凭证据材料向属地街道、社区、房管反映，要求督促监督履职； ②根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员（一般是20%业主提议即可启动）；

试着投诉物业

物业最怕的投诉电话12345投诉，12345是各地市人民政府设立的专门受理热线事项的公共服务平台，不仅是指电话热线，还包括市长信箱、微博、微信等方式。12345受理接收所有来自人民的反馈，然后传达至各相关部门进行调查、处理，12345投诉物业物业服务态度差、乱收费等

可以跟其他业主商议一下

不能一个人盲目的干

一般打12345，就会解决的

12345还是很好用的

政府会管的

嗯嗯

因为牵扯到大家的利益

所以政府出面比较好

是的

物业他们也没有理由

是不是

这主要是业委会搞的烂摊子

没有理由让业主承担责任

嗯嗯

感谢您的咨询，祝您生活愉快