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非首套房，契税按3%交，所有过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。

父子共同,拥有一套房子，看双方是否都是只有这一套住房，如果是，就按照首套房缴纳契税，规定首套房90平以下契税1%，。90平以上契税1.5%。  若父子有一位有其他住房，那么就按照二套房缴纳这套房子契税，规定二套契税是90平以下1.5%。90平以上2%。

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