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我是省天然气开发公司,公积金交在合肥市,打算在宣城这边买房,月工资5千左右,95年出生,可以贷款多少?
我是省天然气开发公司,公积金交在合肥市,打算在宣城这边买房,月工资5千左右,95年出生,可以贷款多少?
2022-02-12
214阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我是省天然气开发公司,公积金交在合肥市,打算在宣城这边买房,月工资5千左右,95年出生,可以贷款多少?
回答
赢了网好律师团队
您好 ,很高兴为您服务,这边有什么可以帮助您的呢?
回答
赢了网好律师团队
您好,我是合作咨询律师,已经收到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
回答
赢了网好律师团队
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
回答
赢了网好律师团队
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
回答
赢了网好律师团队
使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
回答
赢了网好律师团队
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
回答
赢了网好律师团队
也可以按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
咨询用户
提问
买150万的房子能贷多少
回答
赢了网好律师团队
40万元左右
咨询用户
提问
刚参加工作,公积金余额不多,95年出生的,现在个人和单位双边交一千元一个月
回答
赢了网好律师团队
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
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