回答赢了网好律师团队
一般来说,房产继承是有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承。按《民法典》的规定,由第一顺序继承人(子女、父母)共同继承,平均分配。对于您提到的拆迁中涉及到的农村房产问题,被继承人应当是需要拆迁房屋所依附的宅基地已故的使用权人。目前,在实践操作中,能够证明宅基地使用权的文件包括《集体土地建设用地使用证》、《宅基地登记审批表》、《宅院地使用许可证》、《新建房屋审批表》、《翻建房屋审批表》等。在认定房屋拆迁过程中的被继承人时,还要结合村集体、所属区县的档案局以及其他相关部门留存的宅基地权属状况的证明文件。因此对于这个拆迁房的继承还是要看是否是宅基地使用权人的,然后您是否属于继承人,如果属于,那么就是可以主张继承该房产的。但是有一类情况,如果拆迁在没有变更为老人的产权前,该房产在法律上依然是原房主的,不能分割。您只能先以原房主的名义拆迁,等待回迁后,先办成原房主的名下的房产证,在按照法定继承手续,去办理相应的过户手续的。