如果自己家的围墙属于以下五种情况之一，就属于违章建筑。违章建筑主要包括1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的
产权房和使用权房动迁的区别
2022-02-12 227阅读
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产权房和使用权房动迁的区别
回答赢了网好律师团队
您好，您的问题我这里已经收到，正在为您分析问题，如果您有什么需要补充的问题，可以发给我，我好为您进行详细的回答！
回答赢了网好律师团队
使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。”
回答赢了网好律师团队
使用权房是指具有房屋使用权没有所有权的房子。
房屋使用权如果上市，交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时，房屋使用权在变成产权房后，能获得补偿款，即使不变成产权房，拆迁补偿的补偿款也归房屋使用权人所有。居住房屋使用权每月要交一定数额的租金，但房屋使用权不用交物业管理费、取暖费以及房屋维修费。
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那拿到手的钱最终两种区别大吗
回答赢了网好律师团队
费用相差不是太大
回答赢了网好律师团队
按照你们当地拆迁情况看
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我听说的是使用权的房子我听说的20%要给物业公司，买下产权的是都是自己的，那不就要差几十万
回答赢了网好律师团队
使用权房不可进行买卖，由于使用权房不属于产权商品房范围，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径，不可以随便损坏或出售给他人。
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哦，好的
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谢谢
回答赢了网好律师团队
你是哪里
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上海
回答赢了网好律师团队
我帮您查询一下你们那里电话
回答赢了网好律师团队
您好，请您稍等我来为您查询！
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好
回答赢了网好律师团队
021-52660277这是为您查询到的电话
回答赢了网好律师团队
您拨打时候可以详细说明您的情况，和对方详细沟通，问题可以解决的。
回答赢了网好律师团队
使用权房不可进行买卖，由于使用权房不属于产权商品房范围，业主拥有的不是产权，而是使用权，在交易过程中会遇到户口的问题。房屋的使用权，可以通过签约租借等方式获取，相对房屋产权来说，它只有住宿、存储、做厂房商店等使用途径，不可以随便损坏或出售给他人。
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