你好，这边是咨询律师，已经收到您的问题了，喔

您好，夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

那如果是这样的话，可以协商来追回。如果协商不成功，可以起诉离婚，然后申请法院调取这个银行流水记录即可

可以直接在离婚协议书中约定过户给儿子的，双方约定到十八岁过户也是可以的

您这边要是有证据，可以直接跟对方协商把这些转账的一半要回来，如果协商不成功就起诉离婚，申请法院调取银行流水记录即可

夫妻离婚的，只要双方协商一致，便可经过法定程序，可以将共有房产过户给子女，只需向房管局办理过户即可。根据《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。

夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。当然也可以约定孩子十八岁以后过户，看您和对方的协商

对的，可以直接说过户给孩子的，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。

主要看你们的约定

另外您说的那些转账，可以跟对方协商要回一半，对方不肯就诉讼离婚好了

不需要很多的

房屋过户费标准一般是：1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6/平方的交易费；2%-3%的维修基金。

可以要求写，要求将转给小三的钱追回，然后一人一半即可

因为这个是夫妻共同财产

根据《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

可以先调查清楚呀，这样方便您具体书写离婚事项

很高兴为您服务，祝您生活愉快。

对

是这样的没错

如果您自己没办法调查的，可以诉讼离婚，申请法院来调查的

很高兴为您服务，祝您生活愉快。