进水阀门漏水物业属于物业的管理范围。下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权

可以，合同内容只要双方当事人达成一致，并且不违法法律法规即为有效。1、双方当事人基本情况记载应全面准确。2、纠纷主要事实、争议事项以及各方当事人的责任记载应简明扼要。3、协议达成内容和履行方式记载需准确无误。4、协议份数视情况而定，签名盖章缺一不可。

车辆没有解押期限，车主与银行协商好时间就可以办理解押手续，车辆解押流程：1、车贷全部还清后，银行会在规定时间内通知车主前往指定银行办理手续，时间在一周到十天内；2、车主前往银行前，需要准备身份证，银行会提供解除抵押的资料，其中包括银行组织机构代码、受理委托书和结清函；3、车主拿到资料后，前往当地车管

准予撤诉，是指在人民法院受理案件之后，宣告判决之前，原告要求撤回其起诉，法院根据法律的规定，来决定是否准予原告撤诉，符合法律规定的准予撤诉，相反，则裁定不予准许。

1.现在营业税改为增值税。未满两年的房子出售,按照规定应该是卖方交纳。但两方可以协商这个增值税是否加到总房价内。2.契税应该买方交纳,双方都交纳印花税万分之五。