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首先应当查明房子着火的原因。如果是房子原因或者线路原因，租房者没有责任，并可以要求房东赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

一是要消防部门的认定书拿上，明确起火原因是租客造成的。二是赔偿金额方面。收集整个房子装修的费用的单据，以及这个房子过火后还要住建么还是啥部门来评估下这个房子还能不能继续使用，如果不能使用造成的损失什么的，还有就是房内物品的清单，必要了还要去物价部门或者价值评估机构评估损失金额。三就是房屋租赁合同。最好内容有明确发生各种灾害事故比如火灾水灾等双方责任的东西。

首先要定责，然后定损，无论是定责还是定损，都需要第三方，就像车祸现场一样。当然，站在友好协商的角度来看，如果你们双方能顺利协商下来，大家各退几十步，和平解决则皆大欢喜，否则只能由消防和法院来仲裁，不接受仲裁的可以直接起诉同，由法院判决，不过这对双方都是时间、精神的经济上的折磨，看你们怎么选了。

您这边如果是准备起诉的话，是需要准备好有关材料的，首先的话就是起诉状，然后还有就是您本人的身份证原件以及复印件，另外如果您这边委托了代理人的话，是要有诉讼代理人的身份证明以及在提交材料的时候要注意提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件等等的。最后就是有关您这个诉讼的相对应的文字或是视频音频证据等等。有原件的尽量带原件，没有的话，有关的照片或是复印件的话一定是要尽量的清晰才行

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如果少的话是没有必要的

一般是按照定损时的市场价计算的

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