坚持农村土地集体所有、不搞私有化，坚持农地农用、防止非农化，坚持保障农民土地权益、不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件，进一步深化农村土地制度改革。在修改相关法律的基础上，完善配套制度，全面推开农村土地征收制度改革和农村集体经营性建设用地入市改革，加快建立城乡统一的建设用地市场。

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用

会的，每年都在上涨，个人账户部分是固定不变的。

农村办不动产证要全家人户口，是为了登记共有产权人，因为不动产登记证是一种权利证书，代表持证人具有的合法的权利，宅基地是全家人共同拥有的房产，办理不动产登记证都有自己的权利

正常情况下，农村的不动产证上面肯定都是老人的名字，因为只要老人还没有去世，那老人应该是这一户人家的户主在办理农村不动产证的时候，大概率都是写户主的名字。当然农村的这种不动产证名字也是可以进行更改的，你比如说当老人去世之后，那么老人名下的不动产证是可以转移给儿子的。这个时候我们还要看一下老人是否有立下