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我有一套未满五年的经济适用住房可以在接受父母赠予的房子吗?
我有一套未满五年的经济适用住房可以在接受父母赠予的房子吗?
2022-02-13
136阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我有一套未满五年的经济适用住房可以在接受父母赠予的房子吗?
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
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赢了网好律师团队
稍等
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赢了网好律师团队
可以接受父母赠予的。
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赢了网好律师团队
直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。 居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第663条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒,办理房产赠与必须慎重。
回答
赢了网好律师团队
稍等
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赢了网好律师团队
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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赢了网好律师团队
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