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产权人是我自己按份共有人最少的却不愿意卖房和腾空房该怎么办
产权人是我自己按份共有人最少的却不愿意卖房和腾空房该怎么办
2022-02-13
93阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
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产权人是我自己按份共有人最少的却不愿意卖房和腾空房该怎么办
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赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
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赢了网好律师团队
稍等
咨询用户
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嗯
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赢了网好律师团队
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
回答
赢了网好律师团队
《民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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赢了网好律师团队
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