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房子出租一年房租两万,合同五年一年一交,但是从第二年只给一万八,算不算违约
房子出租一年房租两万,合同五年一年一交,但是从第二年只给一万八,算不算违约
2022-02-13
404阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
房子出租一年房租两万,合同五年一年一交,但是从第二年只给一万八,算不算违约
回答
赢了网好律师团队
您好,我是平台法律咨询律师,已经收到您的问题了,很高兴为您服务。
咨询用户
提问
租客只有第一年按合同给两万,这两年都只给一万八,而且每次都要给他要几次
回答
赢了网好律师团队
稍等
咨询用户
提问
他们这是不是违约,我能不再租给他吗?
回答
赢了网好律师团队
如果
回答
赢了网好律师团队
钱没给够,算违约
回答
赢了网好律师团队
你可以解除合同
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
咨询用户
提问
可以解除合同是吗?
回答
赢了网好律师团队
是的
回答
赢了网好律师团队
违约责任是违反合同债务,是一种约定义务,其核心为给付义务,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。
咨询用户
提问
现在就是我要解除合同,他们说我违约,要起诉我
回答
赢了网好律师团队
你积极应诉就行了
咨询用户
提问
他们说是因为疫情原因少给的
回答
赢了网好律师团队
没有这个规定
回答
赢了网好律师团队
他的请求不成立
咨询用户
提问
好的,谢谢!
回答
赢了网好律师团队
不客气
回答
赢了网好律师团队
很高兴这次为您解答!如果您对我以上针对性的回复觉得满意的话,可以给我一个五星好评,并点击我的头像进行图文咨询关注,以便我这边为您持续定向进行解答哦。平台合作律师期待下一次为您排忧解难!
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