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求助查询2000年之前国制定土地管理法是那年施行的,集体土地宅地房买卖不合法条款有那些
求助查询2000年之前国制定土地管理法是那年施行的,集体土地宅地房买卖不合法条款有那些
2022-02-13
91阅读
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求助查询2000年之前国制定土地管理法是那年施行的,集体土地宅地房买卖不合法条款有那些
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您好
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我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下
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《中华人民共和国土地管理法》由中华人民共和国第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议于1986年6月25日通过,自1987年1月1日起施行。 最新修正是根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正,自2020年1月1日起施行
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赢了网好律师团队
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买,不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋,村民对土地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换
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不符合以上条件的都不合法哦
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集体土地宅地房一九七八年建,在一九九六年办(房屋权属证)一九九九年房屋买给外乡人,放弃产权沒变更此房就让别人,请我的买卖合同有效?
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赢了网好律师团队
一般而言,合同成立有效: (1)当事人意思表示须一致,即合意,这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经协议但未达合意者,合同不能成立。 (2)有明确的主体,即有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立合同。 (3)当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示,即使达成合意,也不能成立合同。 还有一些特殊合同,如要式合同和实践合同,其成立除须上述三要件外,尚须特殊要件,即或依一定方式,或完成标的物的交付。否则,不能成立合同。 签订合同(合同成立)后,除约定或法律规定外,合同即时生效,即这份合同有效,受法律保护。
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要符合以上情况。都合法哦
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特别棒
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请解读一下上面前三条,我还是沒看懂和离解
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赢了网好律师团队
第一条的意思就是说你们两个在签这个合同之前,必须已经达成了共识 都是自愿签订的。
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赢了网好律师团队
第二条就是说签合同的必须得是当事双方,不能只有一方是签订不了这个合同的。
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赢了网好律师团队
第三条就是说你们必须是以定合同为目的签这个的。
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提问
谢谢!
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赢了网好律师团队
不客气 很高兴为您解答 如果您对我以上针对性的回答觉得满意的话 可以给我一个五星好评 并点击我的头像进行图文咨询关注 以便我这边持续定向进行解答哦 赢了网律师期待下次为您排忧解难
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