您好，平台合作律师为您服务，请问有什么可以帮到您

这个问题每个人情况不一样，涉及的细节很多，打字很难说清楚，为了更好的维护您的合法权益您拍一下我们律师一对一服务会根据您的情况具体给您解决的办法

你好，这边是咨询律师，已经收到您的问题了，喔

您好，您的意思就是说这个房子是男方的婚前个人财产，那他婚后有加上您的名字吗？如果有的话，那就是这个夫妻共同财产呀

然后这个房子因为银行的债务被拍卖了，中介卖不出去，可以起诉男方或者女方。女方如果跟这个债务和财产没什么关系的话，那这个就牵涉不到女方

这个中介卖房卖不出去，又起诉了女方，那女方在收到法院的起诉通知的话，那就只能出庭应诉了。关键是看女方跟这个房子什么什么关系，是不是夫妻共同财产，按理来说，中介要起诉，也是起诉双方的

而且您这边是卖房之后女方也签字了，那很大可能就是夫妻共同财产了。这个中介卖不出去要起诉也是起诉夫妻双方

而且这边这个中介卖不出去房子，要看是什么原因，是自身原因，还是什么的。一般来说，是跟原房主没啥关系的，除非是某些特殊情况

所以您这边可以先跟中介问清楚原因，能协商解决就协商解决。实在不行，他非要起诉您，那就只能出庭应诉了

那为啥卖房要女方签字？

也就是说，这个房子是男方婚前贷款买的，但是还款女方也有份是吗

婚后谁还款？男方自己吗？还是女方也有？有用夫妻共同财产来还吗

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

您看看他不是不是用上面涉及到的来还的

那这样就是夫妻共同财产呀，其实就是用夫妻共同财产来还的贷款

所以这个房子还是夫妻共同财产，所以签字才会让女方一起来签

中介起诉了那就只能应诉了

但是要具体情况具体分析，中介卖不出去房子，有各种原因

喔，所以就是，你们先贷款的，结果法院查封了，那中介哪来的。法院查封拍卖都是有专门的途径的

你们是自己找中介来卖的是吗

亲，如果法院查封了，那就是法院那边安排来拍卖的，用不着你们来自己找人卖的

那你们自己找中介来卖，卖不出去，中介当然找你们了

中介要起诉，那就只能应诉

对呀，因为你们之前的贷款还没有还清，所以法院才会查封，目的就在于防止你们自己找人卖

上面说了，这是夫妻共同财产

要想找突破口，那您这边可以找律师来帮您操作

因为还款人有女方，而且男方用的是夫妻共同财产来还

就相当于婚前贷款，然后婚后夫妻一起还

如果在此之前已经完成了过户手续，那就不会

亲，现在法院已经查封了夫妻共同财产，说实话，这个房子是夫妻共同财产，也就是银行这个贷款就是夫妻共同债务。您这边现在在转移房子车子，有这个恶意转移财产的嫌疑

要是您非想转移，那就转移吧，但是到时候事情走向是怎么样的，就不一定了

而且这个房子车子要是在婚姻关系存续期间购买的，那也还是夫妻共同财产

到时候债务还不清，一样要查封夫妻共同财产的

噢，那您就过户吧

第一个要看的就是这个房子车子是不是夫妻共同财产，婚后买的，那就是，第二个，事情既然没有发生，那就过户好了，找好购买人，办理手续即可

依据我国民事诉讼法，引起执行中止或者终结的情况有很多，在具体案件中，如果不存在民事诉讼法列举的情况，又想要保全自己的房产，建议与执行法院进行联系或者于执行申请人进行协商，尽快清偿债务

债权人得到清偿之后，撤销申请，执行程序终结，房产可以免于被拍卖。

如果无法免于被拍卖的话，那么就要赔偿中介的相关房屋买卖违约金。中介起诉女方，女方想要免责的话就必须证明该房产和她没关系。

您可以看看这些

中介起诉女方，女方想要免责的话就必须证明该房产和她没关系。

可以还款人有女方的签字，也得用夫妻共同财产来还的，就算房产证都没上面的名字，那也是夫妻共同财产

就算房产证上面没有女方的名字，那也是夫妻共同财产，因为是用婚后夫妻共同财产来还的债务

重点在于婚后共同财产来还的

您要是想免于追责，找个律师来帮您具体操作