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你好,我想咨询一下关于租房的事后事情
你好,我想咨询一下关于租房的事后事情
2022-02-15
171阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
你好,我想咨询一下关于租房的事后事情
回答
赢了网好律师团队
您好,有什么可以帮助您的?
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提问
就是想知道一下,如果房子到期之后,押金已退,钥匙已交还之后,过了五天房东和我说物品有损坏,然后要报警,我需要承担责任吗?当时是已经交接好了的
咨询用户
提问
甚至现在还在对我出言不逊,说我19岁在外面鬼混这种话,我可以追究她的责任吗?她还和别人说这个事情,我能告他诽谤吗?有聊天记录的
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务!稍等我一下。
咨询用户
提问
就是想知道一下,如果房子到期之后,押金已退,钥匙已交还之后,过了五天房东和我说物品有损坏,然后要报警,我需要承担责任吗?当时是已经交接好了的 甚至现在还在对我出言不逊,说我19岁在外面鬼混这种话,我可以追究她的责任吗?她还和别人说这个事情,我能告他诽谤吗?有聊天记录的
咨询用户
提问
回复能快点吗?
回答
赢了网好律师团队
侮辱人格侵犯的客体是他人的人格尊严和名誉权。人格尊严权和名誉权是公民的基本人身权利。
回答
赢了网好律师团队
依据我国相关法律的规定,受言语侮辱后打了对方的,一般是属于治安案件,可以报警处理,由公安机关进行调解,调解一致的,一般是不会处罚的。
回答
赢了网好律师团队
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利
回答
赢了网好律师团队
依据我国相关法律的规定,受言语侮辱后打了对方的,一般是属于治安案件,可以报警处理,由公安机关进行调解,调解一致的,一般是不会处罚的。
回答
赢了网好律师团队
自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院依法起诉。
咨询用户
提问
就是想知道一下,如果房子到期之后,押金已退,钥匙已交还之后,过了五天房东和我说物品有损坏,然后要报警,我需要承担责任吗?当时是已经交接好了的
咨询用户
提问
那这个呢
回答
赢了网好律师团队
说实话,其实就是房东想卡你钱,建议报警协商
咨询用户
提问
她把房子对外出租没有交税应该怎么处理呢
回答
赢了网好律师团队
个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%
回答
赢了网好律师团队
房东出租房子要交税,主要是个人所得税。根据规定个人取得的财产转租收入,属“财产租赁所得”的征税范围,由财产转租人缴纳个人所得税。在确定财产租赁所得的纳税义务人时,应以产权凭证为依据;无产权凭证的,由主管税务部门根据实际情况确定
咨询用户
提问
那就是不用管她了呗
回答
赢了网好律师团队
房屋出租不交税也会有后果,长时间不交税,那相关部门就会对个人罚款,罚款金额也比较多,主要会产生滞纳金,要达到滞纳税款的万分之五左右。个人房屋是对外出租的,但是没有按照相关的规定来办理纳税申报,那最高处罚费用能够达到10000元左右,最低处罚费用也要达到2000元左右。如果个人故意隐瞒房屋对外出租信息,在严重的情况下还有可能会受到司法惩罚。 个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。 个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家,个人所得税是主体税种,在财政收入中占较大比重,对经济亦有较大影响。
咨询用户
提问
好的
咨询用户
提问
那她报警会有效果吗?
回答
赢了网好律师团队
建议您报警协商
回答
赢了网好律师团队
不是房东
回答
赢了网好律师团队
她报警没有什么用
咨询用户
提问
就是,说我损坏了她的东西,在已经交接结束之后
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
没有什么证据的话就没有什么用
咨询用户
提问
好的
咨询用户
提问
那如果她们在合同里面下了套的话?
咨询用户
提问
现在合同已经到期是不是就没有法律效应了呢
回答
赢了网好律师团队
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。所以如果合同双方已经履行了合同约定的义务,那么该合同到期后即终止了,对以后不再具有法律效力。
咨询用户
提问
半年为期的
咨询用户
提问
现在已经到期了
回答
赢了网好律师团队
好的
咨询用户
提问
害
咨询用户
提问
那我怎么搞
回答
赢了网好律师团队
您跟房东协商就可以,不用慌,冷静应对
咨询用户
提问
反正她报警没有用的呗
回答
赢了网好律师团队
是的
咨询用户
提问
她现在不想协商
咨询用户
提问
就想让我赔钱呗
回答
赢了网好律师团队
退房手续办理完了,当时的押金都退了,就代表他对当时的房屋及家具状态和完好性确认无误,不然他不会同意你搬走即使是当时他没细心检查,也是由于他个人失误所致,所以新的租客已经搬进去了,到底怎么损坏的,是谁损坏的又无从查证(除非你搬走时明知家具损坏且损失较大),按法律义务来说,你不具有替他举证的义务。因为中国的法律纠纷历来是“谁主张,谁举证”,只要房东没有证据证实东西是你损坏的,你就不具有赔偿义务。
咨询用户
提问
好的
咨询用户
提问
谢谢
回答
赢了网好律师团队
不客气!如果您对我的回答满意的话,您可以点击我的头像对我进行定向图文咨询哦,很高兴为您服务,祝您生活愉快~
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