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买房过户能和二房东签吗?(二房东和房主有做公正)
买房过户能和二房东签吗?(二房东和房主有做公正)
2022-02-15
162阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
买房过户能和二房东签吗?(二房东和房主有做公正)
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提问
安置房无证可以从二房东手里买吗
咨询用户
提问
从原房东那直接买。和买二房东得区别有哪些
回答
赢了网好律师团队
不动产的权利归属变更是登记为准 说白了二房东和房主之间的公证根本没用 只能表明他对这个房子有一个债权 而不是所有权 房子的所有权还在房主名下 建议你直接和房主签合同买房子 不然二房东就是无权处分 你自己要承担风险的
咨询用户
提问
好的
回答
赢了网好律师团队
一、买房人是申办法定义务人 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。
回答
赢了网好律师团队
不动产的权利归属变更是登记为准
咨询用户
提问
安置房无证。也可以从原房东那买是吧
咨询用户
提问
签订得协议受保护么
回答
赢了网好律师团队
安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的
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