法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
180平房子父母卖给子女买卖税费
180平房子父母卖给子女买卖税费
2022-02-15
209阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
180平房子父母卖给子女买卖税费
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务!稍等我一下。
咨询用户
提问
非首套
咨询用户
提问
满五年
回答
赢了网好律师团队
个人出售房屋取得收入,需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、和。其中,出售房屋取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 (1)要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳,适用税率为5%。从2005年6月1日起,对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;对个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 (2)要缴纳城市维护建设税、教育费附加。 (3)要缴纳印花税,适用税率为万分之五。 (4)由于出售房屋属于有偿转让房地产的行为,还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。 (5)扣除房屋原值、合理费用以及缴纳的上述税费以后,就是个人出售房屋取得的应纳税所得额,个人还需要就这一应纳税所得额按照财产转让所得适用20%的税率计算缴纳个人所得税。
回答
赢了网好律师团队
1、契税:一般由买方承担。 2、营业税:营业税一般由卖方承担,个人购买满2年以上的住房,免征营业税。 3、个人所得税:一般由卖方承担,如果是卖方唯一住房,且居住满五年以上没有此税,可是这套房子如果不是他唯一的一套房产,则此税要交纳。
回答
赢了网好律师团队
离婚析产后卖房子要不要交税的相关规定,在离婚后房子过户了另一方,是需要办理离异析产过户的,这个是只有两百元的手续费用,没有其它的税费的。
回答
赢了网好律师团队
不是按房屋总价算的,通常购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的
回答
赢了网好律师团队
由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发生地所辖的主管税务机关缴纳,不需要法院强制执行,应当在钱物两清的情况下,买受人才可以取得房产。拍卖一般都有预展,所以你能看到房子是什么样的。现场也有拍卖行的工作人员,可以问都有什么费用。
回答
赢了网好律师团队
深圳房子没有满五年需要交个税:房子网签价格的1%,或者房子差价的20%;增值税:房子差价的5.6%,还有契税:看房子大小和卖家名下房产的情况;印花税;工本费等,房子没有满五年主要就是增值税和个税会增加。
回答
赢了网好律师团队
继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。
回答
赢了网好律师团队
父母去世了,房屋没过户动迁的,该房屋由第一顺位继承人子女或祖父母(即父母的父母)来继承,拆迁部门对于被拆迁人的认定会以子女或祖父母为准,拆迁款项也交由他们分配。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
劳工工资怎样追回
当发生工资被拖欠的情况时,首先要找到所在工地的项目部协商解决,解决不了的要第一时间准备好相关证据材料,向用工所在地的劳动保障监察机构反映。
赢了网好律师团队
16阅读
2021-12-23
劳动赔偿上限
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。(月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资)。
赢了网好律师团队
67阅读
2021-12-23
劳动部关于知青返城临时工后又招为全民工能算连续工龄吗
凡在“文革”期间由国家统一组织下乡插队的知识青年,在他们到城镇参加工作后,其在农村参加劳动的时间,可以与参加工作后的时间合并计算为连续工龄。他们参加工作的时间,从下乡插队之日算起。返城后等待分配工作的时间,不计算工龄。但是返城后做临时工的时间是可以算工龄的,不过要单位出具证明才可以。
赢了网好律师团队
23阅读
2021-12-23
劳动过程中受伤认定工伤后的赔偿问题
工伤认定后的赔偿一般是按照几种标准进行计算,即职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。因此对于工伤认定的赔偿处理,需要根据上述的具体流程来进行赔偿,从而保障工伤认
赢了网好律师团队
36阅读
2021-12-23
劳安规定
1,用人单位必须建立、健全劳动安全卫生制度,严格执行国家劳动安全卫生规程和标准,对劳动者进行劳动安全卫生教育,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。2,劳动安全卫生设施必须符合国家规定的标准。新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。3,用人单位必
赢了网好律师团队
69阅读
2021-12-23
平台优选律师
万建华
执业4年
四川瀛领禾石律师事务所
劳动工伤
房产土地
债权债务
公司合伙
合同纠纷
侵权责任
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
骑摩托车与汽车相撞谁的责任大
充电仓库规定
试用期没带薪休假违法吗
仲裁中的财产保全由哪个法院执行
买商品房的正规合同
热门精选回答
更多
南京房款律师哪个好
遗失的租赁物又重新签订合同并收取租金有效吗
我已购买咨询服务,请您尽快与我联系~
遗失的租赁物又重新签订合同并收取租金有效吗
湖南卫健委24小时热线
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
760观看
2024-10-21
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
912观看
2024-10-21
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码