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我伯父生前把宅基地过户给我了盖房时姐妹都出过部分钱,现在她们还有继承权么
我伯父生前把宅基地过户给我了盖房时姐妹都出过部分钱,现在她们还有继承权么
2022-02-15
296阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
我伯父生前把宅基地过户给我了盖房时姐妹都出过部分钱,现在她们还有继承权么
回答
赢了网好律师团队
农村宅基地没有继承权,根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。 继承的过户手续是: 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承; 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人; 4.遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
回答
赢了网好律师团队
(一)、 办理地点 首先我们要知道农村房产过户应该去哪里办理。根据我国法律的规定,办理农村房产过户需要去乡或镇的国土所。 (二)、 需要准备的材料 办理农村房屋过户,房屋权依法发生转移,申请房屋权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、房屋权证书; 4、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明; 5、证明房屋权发生转移的材料; 6、其他必要材料。 (三)、需要办理的手续 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下: 1、 去乡镇国土所提出申请; 2、 提交相关材料; 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、 实地进行勘查、调查、公告; 5、 报国土局审核,注册登记; 6、 发证
咨询用户
提问
是家里08年盖房,她要起诉我,我用出证据?当初都是家里一份子一块出钱上哪出证据。我可以不成认不?
回答
赢了网好律师团队
你应诉的话 需要有对方过户给你的证据
回答
赢了网好律师团队
不然可能会败诉的
回答
赢了网好律师团队
由于您这个问题由于我现在了解到的信息过少,只能给您提供常规情况下需要注意的主要问题以及解答。
回答
赢了网好律师团队
但是根据您的实际情况,可能您没有注意到的部分会对案件结果的处理方式,产生很大的影响,所以还是建议跟我们沟通一下细节哦。
咨询用户
提问
你看看上面的对话,现在房本写的是我的名字,宅基地是我从我伯父那过户来的。当初盖房时我妹妹出资过10%-15%左右的钱,她现在要继承权要起诉我,你说说对我有利的和不利的
回答
赢了网好律师团队
这个你有过户给你的证据就不用怕起诉了
咨询用户
提问
还有我母亲站在我妹妹那边的情况
回答
赢了网好律师团队
那是可以作为应诉的证据的哦 亲
咨询用户
提问
所以说对我很不利?要是起诉我要陪多大约比例
回答
赢了网好律师团队
具体请听从法院判决 这个我们是无法估量的
咨询用户
提问
要打官私我输的几率有多大
回答
赢了网好律师团队
这个我们也是无法为你预估的
回答
赢了网好律师团队
具体请听从法院判决
咨询用户
提问
拿老房跟新房至换呢
回答
赢了网好律师团队
一般不行的哦
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