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单位所发的福利房,住了几十年,如今单位想收回怎么办?
单位所发的福利房,住了几十年,如今单位想收回怎么办?
2022-02-15
168阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
单位所发的福利房,住了几十年,如今单位想收回怎么办?
回答
赢了网好律师团队
您好,这边已经看到您的问题了
回答
赢了网好律师团队
单位发的福利房,现在单位想要收回也是可以的,是要配合单位。
咨询用户
提问
福利房收回的补偿标准
回答
赢了网好律师团队
单位是产权人,职工是该房屋的租赁人,在职工和单位之间形成了一种不动产租赁关系,应当适用《民法典》的相关规定。现单位要卖掉包括你租赁的房产,你有两种权利可以行使。 1、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。规定的你在同等的条件下享有优先购买权。如果单位在整体出卖,那么,你在不能购买全部财产时,则整体购买人的权利优于你的优先购买权。 2、此时可以行使第二种权利,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。规定的买卖不破租赁制度。仍然可以主张租赁权。 3、根据情况和实际生活中的一般习惯,职工和单位之间不可能对房屋内的简易装修进行约定,因此,根据承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 4、承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”的规定,对租赁物的改造,当然用益物权的利益而换取单位的那一点对房屋内的简易装修费,但这不是法律的的规定,而是你们当事人协商的结果。
咨询用户
提问
现在单位要收回房子我杂办
回答
赢了网好律师团队
配合回收按照上面请求补偿就可以
咨询用户
提问
去单位的那个部门
咨询用户
提问
我不知道
回答
赢了网好律师团队
哪个说回收找哪个就可以
咨询用户
提问
我现在退休了
回答
赢了网好律师团队
协商不成可以起诉
咨询用户
提问
我现在还有单时留下来的购买合同
回答
赢了网好律师团队
你购买的合同吗,还是单位购买的
回答
赢了网好律师团队
合同是谁买谁
回答
赢了网好律师团队
房产以登记的为准,登记谁的就是谁的,按照合同约定处理,谁违约谁承担违约责任
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