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买房时,销售给我办理公积金,没办成,反而问我要违约金
买房时,销售给我办理公积金,没办成,反而问我要违约金
2022-02-16
158阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
买房时,销售给我办理公积金,没办成,反而问我要违约金
回答
赢了网好律师团队
这种情况要按照贷款合同来履行,看你们之间是否签署了合同,合同内容怎么输写的?
咨询用户
提问
合同没写,是销售给找人办理的
回答
赢了网好律师团队
要看买房时对方是否给您承诺,公积金一定贷款是可以成功的,如果有这个承诺,的话,并且是纸质承诺的话,那您这边肯定是不需要交违约金的,但是如果,没有承诺那公积金贷款办不下来,您可以走商业贷款,如果您拒绝走上贷款,需要退房或者退款的话,你们已经签署合同,那您这边当然属于违约方,是需要支付相应金的,要看你们当时合同内容怎么写的?
咨询用户
提问
我花了1万多,没办成不说,还要我支付违约金30000
回答
赢了网好律师团队
跟您说了,要看您是否签署合同了,看合同内容如何书写的
回答
赢了网好律师团队
如果您这边确实不算,合同违约方的话,对方要求您支付违约金的情况下,您可以拒绝支付,或者走法律程序,维护自己的合法权益也是可以的
咨询用户
提问
合同没写公积金的事,是销售给弄的
回答
赢了网好律师团队
合同一旦签署,是有效的
咨询用户
提问
那我必须赔违约金了吗,我的损失呢,
回答
赢了网好律师团队
您这边指的是什么损失呢?所以签署合同的时候一定要谨慎哦,或者是跟对方交谈的时候,对方如果有承诺性的行为的时候,一定要纸质的才可以
咨询用户
提问
我有聊天记录,和转账记录啊
回答
赢了网好律师团队
聊天记录对方给您承诺公积金贷款肯定会办下来吗?
咨询用户
提问
是啊
回答
赢了网好律师团队
如果确实有证据证明对方给您承诺公积金贷款肯定会办下来,那您这部分的损失肯定是由给您承诺的人来进行赔偿,但是合同一旦签署,确实有效,如果您单方面违约的话,确实需要支付相应违约金的
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