1、如果小区物业与你形成保管合同关系，物业应当承受赔偿职责。 2、如果小区物业无与你形成保管合同关系，物业不应当承受赔偿职责。
买房时,销售给我办理公积金,没办成,反而问我要违约金
2022-02-16 205阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
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买房时,销售给我办理公积金,没办成,反而问我要违约金
回答赢了网好律师团队
这种情况要按照贷款合同来履行，看你们之间是否签署了合同，合同内容怎么输写的？
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合同没写，是销售给找人办理的
回答赢了网好律师团队
要看买房时对方是否给您承诺，公积金一定贷款是可以成功的，如果有这个承诺，的话，并且是纸质承诺的话，那您这边肯定是不需要交违约金的，但是如果，没有承诺那公积金贷款办不下来，您可以走商业贷款，如果您拒绝走上贷款，需要退房或者退款的话，你们已经签署合同，那您这边当然属于违约方，是需要支付相应金的，要看你们当时合同内容怎么写的？
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我花了1万多，没办成不说，还要我支付违约金30000
回答赢了网好律师团队
跟您说了，要看您是否签署合同了，看合同内容如何书写的
回答赢了网好律师团队
如果您这边确实不算，合同违约方的话，对方要求您支付违约金的情况下，您可以拒绝支付，或者走法律程序，维护自己的合法权益也是可以的
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合同没写公积金的事，是销售给弄的
回答赢了网好律师团队
合同一旦签署，是有效的
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那我必须赔违约金了吗，我的损失呢，
回答赢了网好律师团队
您这边指的是什么损失呢？所以签署合同的时候一定要谨慎哦，或者是跟对方交谈的时候，对方如果有承诺性的行为的时候，一定要纸质的才可以
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我有聊天记录，和转账记录啊
回答赢了网好律师团队
聊天记录对方给您承诺公积金贷款肯定会办下来吗？
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是啊
回答赢了网好律师团队
如果确实有证据证明对方给您承诺公积金贷款肯定会办下来，那您这部分的损失肯定是由给您承诺的人来进行赔偿，但是合同一旦签署，确实有效，如果您单方面违约的话，确实需要支付相应违约金的
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