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物业让业主把阳台窗子做成固定的打不开的窗子合法吗
物业让业主把阳台窗子做成固定的打不开的窗子合法吗
2022-02-16
167阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
物业让业主把阳台窗子做成固定的打不开的窗子合法吗
回答
赢了网好律师团队
根据你所说情况,如果是封阳台的话,肯定是属于合法的,要看具体情况哦,是整个小区都是一样的,还是只是你们家?
回答
赢了网好律师团队
首先,小区阳台封窗户是属于合法的,因为自封窗户属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分,业主对其专有部分的所有权可以自由行使,不受他人干涉。不过,封窗户首先需要和物业沟通,是否允许封窗户。 其次,根据法律的规定和物业管理服务公约的约定,对于物业服务合同维护业主共同利益的有关物业的使用、维护、管理行为,业主应当配合履行相关义务。特别是在部分业主擅自封闭阳台窗户时,业主委员会向全体小区业主发出公告,就“是否封闭景观阳台”进行全体业主代表表决。 最后,在全体业主公决不允许封闭阳台窗户的情况下,部分业主一意孤行擅自封闭的行为,应该属于侵害了全体业主的共同利益。
咨询用户
提问
好的谢谢
回答
赢了网好律师团队
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