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宁波父母继承儿子房产要怎么办理
宁波父母继承儿子房产要怎么办理
2022-02-16
74阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
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提问
宁波父母继承儿子房产要怎么办理
回答
赢了网好律师团队
父母去世后,子女是按照以下顺序继承房产的:1、有遗赠抚养协议的,按照遗赠抚养协议处理,其子女无权继承房产;2、父母在去世前,是立有遗嘱的,按照父母所立遗嘱继承房产;3、无遗赠抚养协议或者遗嘱、遗赠的,在父母去世后,子女是按照法定继承的方法来继承房产的,这种情况就需要子女对房产达成继承协议了,达不成协议的,可以请求人民法院进行划分。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
咨询用户
提问
这个费用是怎么收取的
回答
赢了网好律师团队
1.继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取。 2.房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。 3.房地产继承过户税费:由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成。 4.契税:法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。
回答
赢了网好律师团队
因为不同地区的相关政策不一样我们这边也无法准确断定你们当地的政策情况,所以这边建议你去一趟当地政府部门咨询一下你们当地的相关具体情况喔,以便于你更好的处理当前的问题。
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