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你好，请问您可以具体说一下您的诉求吗？

有承租合同吗？

合同上有有关规定吗？

相关的违约条款

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您的问题已收到，请稍等

现在您是租户，但房子被抵押给银行了，原先的房东也找不到了是吗？

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

房租是必须要给的

政府接手相当于政府承担了该开发商的债务和收益

您现在是经济困难，无法拿出这么多资金是吗？

目前政府是怎么和您沟通的？

政府接手这个消息准确吗？

目前拿不出这么多资金的话可以先和承包商商量一下，毕竟消息并不是很准确，而且该房产目前已经在拍卖，虽然流拍，但是如果有人愿意购买的话，如果租赁没有备案登记或不知道存在租赁情况，则买受人可以不承担继续出租商铺给楼主的义务。如果因为买受方拒绝出租给租户，租户可以要求房东赔偿。房东承担违约责任。

房屋租赁的登记备案制度并非是合同的生效要件，而是为了方便房屋管理的一种手段，因此房屋租赁合同虽然没有登记备案，仍然具有法律效力。

就是需要去房管局登记备案

您当时是否登记了呢？

您当时是和什么人签订的租赁合同？

是开发商的公司吗？

如果是，那就会有相应备案的

承包商也是会有相应备案的

备案不是口头形式的

而且没有备案的租赁合同也是生效的

目前来看只能静观其变，但是如果真的政府会接手可能有回旋的余地。

如果您拖欠房租不交，起诉的话您根本没有胜率。

这正是我想跟您说的

因为政府不同于承包商

如果众多商户都是这种情况，政府一定会采取相应的措施来保障商户们的权益的

感谢您的咨询，祝您生活愉快