父母一方过世，继承发生。继承发生时，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理。如果长辈没有留遗嘱的情况下，他所有的房产份额即由其法定继承人继承，即儿女，配偶，父母都有权继承。即便现在不去办理房产证的更名手续，现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。

居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人违反其对于委托人的义务而作出有利于委托人的相

父母遗弃儿童，对年幼的或者患病的儿童拒绝扶养，情节恶劣的，涉嫌遗弃罪，根据刑法规定，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。遗弃行为必须达到情节恶劣程度的，才构成犯罪。根据司法实践经验，遗弃行为情节恶劣是指：由于遗弃而致被害人重伤、死亡的；被害人因被遗弃而生活无着，流离失所，被迫沿街乞讨的；因遗弃而使被

房产证下不来不可以不交物业费。这是两个不同概念，没有办理房屋产权证，可以判断为开发商不履行合同规定，是违约；但物业管理费是小区物业管理公司作为公司正常经营和小区正常服务收取的费用，原则上与开发商毫无关系；只要物业公司在小区物业管理服务中没有出现违约行为，不缴纳物业费在法律层面上就得不到任何支持

依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构