中国提高对发票违法行为的罚款数额，对虚开、伪造、变造、转让发票违法行为处5万元提高为50万元罚款。税法规定，对利用发票弄虚作假偷逃税收的行为，税务机关除按照发票管理办法规定处以一定的罚款外，还应照章补缴所偷逃的税款，并处以5倍以下的罚款。
我想问下名下有个楼房87平，想在宅基地自建二层楼房，盖两套每套200平，共400平，这两套自建房办里房本的时候要缴税吗？税款是多少？
2022-02-18 150阅读
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我想问下名下有个楼房87平，想在宅基地自建二层楼房，盖两套每套200平，共400平，这两套自建房办里房本的时候要缴税吗？税款是多少？
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你好，我是平台法律咨询律师，非常高兴为你服务哦~
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我想问下名下有个楼房87平，想在宅基地自建二层楼房，盖两套每套200平，共400平，这两套自建房办里房本的时候要缴税吗？税款是多少？
回答赢了网好律师团队
您好，您的问题我已收到，正在高速给您打字回复哦，还请您稍等片刻呐。
回答赢了网好律师团队
自建自用房办理房产证一般不需要缴纳契税。一般需要缴纳的税费主要有以下几种：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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您好，对于我提供的答案您还满意吗？如果有其他想问的话，您可以说一下，我这边也会尽力为您提供解答的哦！
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就是说我自建房不用缴税是吗
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如果您的房子是自建自用房的话，办理房产证一般不需要缴纳契税，希望我的回答可以对你有所帮助，能解决您的问题
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名下现在有房再自建房用缴税吗
回答赢了网好律师团队
按规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额这个单位税额由当地地方税务局来确定。
房产税＝房产原值×（1-扣除率）×1.2%
扣除率在10%－30%之间，由当地省一级政府确定
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