可以被查封，首先为了逃避债务，将财产转到子女名下，属于无偿赠的合同，有效；其次，合同法规定了债权人撤销权，债权人可以在知道或者应当知道该事由（财产变动）之日一年内行使，撤销你与子女的赠与合同，所以，是可以被查封的。再次，如果你的房产上已经存在抵押权且办理了抵押登记的，是可以对抗善意第三人的。

1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，建议不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户、也不能办理公证，所签署的协议一样也是无效的。3、没有产权证

法院将被执行人纳入失信被执行人名单前，不需要再通知被执行人，是因为在之前的执行通知中已经有过提示。但是当决定将被执行人纳入失信被执行人名单时，应当将决定书送达给被执行人。如果没收到决定书，可以询问法院执行局。

可以的。任何人都被允许自辩的

国有土地出让过程中，土地使用权权利的转移并不必然代表作为不动产的土地的交付，因政府有关部门的行为造成动工开发延迟的，不应认定为闲置土地，不能向其征缴土地闲置费