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孩子归南男方扶养,女方买房可以加孩子的名字吗
孩子归南男方扶养,女方买房可以加孩子的名字吗
2022-02-18
162阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
孩子归南男方扶养,女方买房可以加孩子的名字吗
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等两分钟的哦。正在帮您解决问题。
回答
赢了网好律师团队
可以的
回答
赢了网好律师团队
可以。只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙,免征营业税与个人所得税,但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税,银行贷款有监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理,就不需要进行公证,可省去公证费用,但要增加一笔交易费用,采取交易形式需要你先还清贷款,但是最大的好处是自己申报交易价格,也不用支付房产评估费。
回答
赢了网好律师团队
房产证上是可以添加孩子名字的。只不过孩子在未成年之前(18周岁之前),不具备民事行为能力,无法对该房产进行买卖交易,甚至是抵押贷款也不行。
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
咨询用户
提问
就是这个房子是女方和孩子的,虽然扶养权在男方,但房产证是女方和孩子的,男方抢不走房子对吧
回答
赢了网好律师团队
抢不走的
回答
赢了网好律师团队
跟男方没关系
回答
赢了网好律师团队
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
咨询用户
提问
我儿子抚养权归他爸爸,我想买房子加上孩子的名字,可是怕孩子爸抢走
回答
赢了网好律师团队
不会的
回答
赢了网好律师团队
不会被抢走的
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