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如果男方系借给婚外第三人钱款购买的房产，并且有相关借贷凭证，如：转账记录、借条等可以证明双方间存在借贷的合意，那么即使房产的权利人系女方，男方可以主张要求女方返还借款。

如果男方系赠与的话，赠与系赠与人将其个人财产无偿地给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。依据《中华人民共和国民法典》第六百八十五条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但如果赠与合同经过公证是无法撤销赠与的。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条之规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房产作为不动产，如果房屋已登记至女方名下，则依据我国物权公示公信原则，该房产从外观上看系女方的财产。如果女方确有证据证明双方之间存在赠与行为，则男方的原配妻子可以主张要求婚外第三人返还购房款，因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。也就是说，男方在未经女方同意的情况下，将