您好，有什么可以帮助您的。

协议还是诉讼离婚

谁买的，谁的名下

谁买的，谁的名下？您怎么确定是共同财产？

一起还的贷款？

这类的房产目前是最多的，也是最常见的。对于这类的房产分割问题，法律是这样规定：如果夫妻之间有约定，按照约定办。如果没有约定，夫妻双方离婚时，房产一般情况下会判给婚前购房的一方，由其给另一方补偿，补偿标准包括婚内共同还贷及升值部分。 比如一套房子2003年购买时50万元，男方支付首付款10万元，贷款40万元。双方2004年结婚，2017年离婚，离婚时贷款已经全部还清，房产市场价值800万元。这种情况下，女方也能拿到200-300万元的补偿。

这个不是看贷款，写谁名字就是谁的房子

共同财产

对于另一方进行赔偿

那就是你的房子

属于个人财产

但是需要给人家偿还首付

婚前的

您上面说首付是人家的

就是要进行赔偿的

写谁的名字就是谁的房子，并且按照付钱的比例进行赔付

都一样，因为都是要赔付，房子也属于你的

因为这个房子人家在婚前也有出资，赔偿是肯定的

都是赔偿一样的

这个与结婚没结婚没有关系

给人家退还23万就行

把人家出资退还就可以了

这个就相当于一个投资，人家不投资了，你把人家出的钱还给就可以了

需要呀

就是现在的价格乘以七十四分之二十三就行

给人家进行退还

不是

假设现在只值六十万

那就是六十乘以七十四分之二十三，您只需要给这些钱就可以的

懂了吧

这个你要这么算，原来要偿还23万

对不对

现在不值钱了

剩六十万了

你只需要给六十乘以七十四分之二十三这些钱就行了

这样他就相当于承担了落价

就是您需要给18万左右的钱

对的

谢谢您的咨询

不客气的