随着市场经济的发展，施工企业的数量增多，建筑市场形成了买方市场，僧多粥少，竞争激烈。建设单位往往利用优势地位，要求施工企业签订违反诚实信用原则的霸王合同，施工企业虽明知因此签订的合同条款对自己不公平，但为了揽到工程，只得忍气吞声接受建设单位提出的种种不合理要求，一而再、再而三地签订补充协议，接受不平
房子是共同财产，首付23万，贷款52万，还款7万，要是属于共同财产，应该怎么分
2022-02-18 209阅读
律师回答
律师回答经整理后发布，仅供参考
咨询用户提问
房子是共同财产，首付23万，贷款52万，还款7万，要是属于共同财产，应该怎么分
回答赢了网好律师团队
您好，有什么可以帮助您的。
回答赢了网好律师团队
协议还是诉讼离婚
咨询用户提问
诉讼离婚
回答赢了网好律师团队
谁买的，谁的名下
咨询用户提问
房子首付23万，贷款52万，还款7万，要是属于共同财产应该怎么分
咨询用户提问
首付男方的，在我名下
回答赢了网好律师团队
谁买的，谁的名下？您怎么确定是共同财产？
咨询用户提问
他付的首付，我的名下，房子合同在结婚证之前，
回答赢了网好律师团队
一起还的贷款？
咨询用户提问
但是老家举行婚礼在合同生效前
咨询用户提问
我还的贷款
咨询用户提问
这个房子是婚前财产还是共同财产
回答赢了网好律师团队
这类的房产目前是最多的，也是最常见的。对于这类的房产分割问题，法律是这样规定：如果夫妻之间有约定，按照约定办。如果没有约定，夫妻双方离婚时，房产一般情况下会判给婚前购房的一方，由其给另一方补偿，补偿标准包括婚内共同还贷及升值部分。
比如一套房子2003年购买时50万元，男方支付首付款10万元，贷款40万元。双方2004年结婚，2017年离婚，离婚时贷款已经全部还清，房产市场价值800万元。这种情况下，女方也能拿到200-300万元的补偿。
咨询用户提问
房贷是我在还
咨询用户提问
这个房子应该是婚前财产呢还是共同财产
回答赢了网好律师团队
这个不是看贷款，写谁名字就是谁的房子
回答赢了网好律师团队
共同财产
回答赢了网好律师团队
对于另一方进行赔偿
咨询用户提问
不是我个人财产吗
咨询用户提问
在老家举行婚礼的时候没有领结婚证
咨询用户提问
合同生效时间在结婚证之前
回答赢了网好律师团队
那就是你的房子
回答赢了网好律师团队
属于个人财产
咨询用户提问
婚前的是吗
回答赢了网好律师团队
但是需要给人家偿还首付
回答赢了网好律师团队
婚前的
回答赢了网好律师团队
您上面说首付是人家的
回答赢了网好律师团队
就是要进行赔偿的
咨询用户提问
就像我这种情况，要是属于共同财产，应该怎么分
回答赢了网好律师团队
写谁的名字就是谁的房子，并且按照付钱的比例进行赔付
咨询用户提问
哪种情况对我更有利呢
回答赢了网好律师团队
都一样，因为都是要赔付，房子也属于你的
回答赢了网好律师团队
因为这个房子人家在婚前也有出资，赔偿是肯定的
咨询用户提问
嗯
咨询用户提问
哪个赔偿的更多呢，
回答赢了网好律师团队
都是赔偿一样的
回答赢了网好律师团队
这个与结婚没结婚没有关系
咨询用户提问
房子74万，首付23万，贷款52万，还了7万，要是共同的应该怎么分
回答赢了网好律师团队
给人家退还23万就行
回答赢了网好律师团队
把人家出资退还就可以了
咨询用户提问
麻烦给算一下好吗，谢谢，我还是不懂这个
回答赢了网好律师团队
这个就相当于一个投资，人家不投资了，你把人家出的钱还给就可以了
咨询用户提问
现在的房子是赔钱的，他需要承担房子在婚内的差价吗
回答赢了网好律师团队
需要呀
回答赢了网好律师团队
就是现在的价格乘以七十四分之二十三就行
回答赢了网好律师团队
给人家进行退还
咨询用户提问
也就是现在房子落了10万，他需要承担5万元的债是吗
回答赢了网好律师团队
不是
回答赢了网好律师团队
假设现在只值六十万
咨询用户提问
嗯
回答赢了网好律师团队
那就是六十乘以七十四分之二十三，您只需要给这些钱就可以的
回答赢了网好律师团队
懂了吧
咨询用户提问
那婚内这房子落的这14万怎么弄
咨询用户提问
他现在要房子的增值部分，现在房子是落的
回答赢了网好律师团队
这个你要这么算，原来要偿还23万
回答赢了网好律师团队
对不对
回答赢了网好律师团队
现在不值钱了
咨询用户提问
嗯
咨询用户提问
嗯
回答赢了网好律师团队
剩六十万了
咨询用户提问
嗯
回答赢了网好律师团队
你只需要给六十乘以七十四分之二十三这些钱就行了
回答赢了网好律师团队
这样他就相当于承担了落价
咨询用户提问
就是不用给他首付23万了是这个意思吗
咨询用户提问
是60乘以那个百分数对吗
回答赢了网好律师团队
就是您需要给18万左右的钱
回答赢了网好律师团队
对的
咨询用户提问
哦，明白了
回答赢了网好律师团队
谢谢您的咨询
咨询用户提问
也谢谢您
回答赢了网好律师团队
不客气的
为您推荐
僵尸合同形成原因
赢了网好律师团队 63阅读 2021-12-23返费协议公章是假的是否涉嫌合同诈骗
用假的合同章签订合同的，是属于合同诈骗的情形，如果诈骗金额达到一定标准的，就会构成犯罪。
赢了网好律师团队 76阅读 2021-12-23乡村纠纷怎么处理
1、进行和解。不管是以为什么原因，导致的民事纠纷，可以进行和解的绝不诉讼，每人各退一步，解决问题，解决纠纷。运用和解来解决问题，双方心平气和的谈话，面对现实，采取口头方式解决纠纷。2、进行调解。当双方讨论效果无效后，由第三方位高权重的说话管用的人出面，来劝解纠纷，运用第三方的插入，使事情发展进行转
赢了网好律师团队 38阅读 2021-12-2312123申请复议能成功吗
可以进行申诉，第一步，申诉之前要先去交警队处理违章交上罚款，扣分，这时你会收到交警对发给你的处罚决定书，在交通队违章处理大厅或行政复议大厅要一张行政复议申请表；第二步，拿着填好的行政复议申请表，处罚决议书，身份证，驾驶证，行驶证到当地公安机关进行处理，所有证件最好都是拿着原件和复印件；第三步，申请书
赢了网好律师团队 107阅读 2021-12-23乡政补贴标准
1、乡镇工作时间不满10年为200元，满10年不满15年为260元，满15年不满20年为320元，满20年不满25年为380元，满25年不满30年为440元，满30年为500元。2、对少部分条件特别艰苦的偏远乡镇，市州报省人社厅和省财政厅核准后，可在上述标准基础上提高100元。3、补贴自到乡镇工作之
赢了网好律师团队 48阅读 2021-12-23
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码