1、首先你要确定地下室的排污管道一直渗水物业公司有无职责。如果物业公司有职责，能够要求他们承受维修职责，将其修复；如果给你导致损失，能够要求他们赔偿；如果给你带来生活不便，能够要求他们停止侵害，恢光复状；2、如果不是物业公司的职责，而是其他城市建设管理部门的职责，比如市政局、自来水公司，那你就要找

报警是指在道路上发生交通事故时需要报警，你这是在非道路上发生的单方面的自我责任事故，只需向保险公司报案就可以了，交警不会受理你的报警。

1.带人防的停车场,人防产权是人防办公室,交物业公司管理。2.普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理的。3.公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,归专门成立的管理公司管理。

1、可以观察占用自己车位的车辆有没有预留联系方式，看看别人是不是有很急的事情需要处理，一般这种情况，对方车主回来后会说明情况并且赔礼道歉的。2、如果没有预留有联系方式，可以拨打122给交警，交警会联系对方的车主来把车辆开走的。3、如果预留了手机号码，打通了对面拒绝过来开车，而且交警暂时没有时间过

调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。如果双方签收的时间不一致，则以最后一方签收的时间为生效时间。少则三个月多则六个月。