法律资讯
法律知识
精选回答
普法视频
下载中心
登录
律所/律师团队
个人律师
企业用户
个人用户
我的位置:
首页
>
精选回答
>
小产权房交了定金我不想卖了怎么办
小产权房交了定金我不想卖了怎么办
2022-02-19
217阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
小产权房交了定金我不想卖了怎么办
回答
赢了网好律师团队
您好,咨询律师为您服务,稍等我一下
回答
赢了网好律师团队
房者如果要退还定金,一般在以下三种情况下,购房者是可以向开发商要回定金的:
回答
赢了网好律师团队
1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;
回答
赢了网好律师团队
2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;
回答
赢了网好律师团队
3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;
回答
赢了网好律师团队
4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金,但是如果是您自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形,您只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。若无约定,您可以和开发商积极沟通协商解决。
想要咨询法律相关问题,找专业律师为您解答
15642位律师在线服务,24小时在线、分钟级响应
点击按钮或微信扫一扫,即刻开启法律咨询
为您推荐
法人不在公司可以注销
即使法定代表人不在,如果符合法律规定的如下程序,也是可以注销公司的。总的来说,注销公司需要如下步骤和手续;申请注销前公司应开展公司清算,公司清算完成后便可进入公司注销申请程序,清算后、注销前公司需要出具和准备如下报告:1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;2、清算
赢了网好律师团队
88阅读
2021-12-23
法人一证通激活流程
法人一证通激活流程是指拨打法人一证通的热线去激活,如果法人一证通加入了社保模块,序列号发生了变化,也是要重新激活的。
赢了网好律师团队
69阅读
2021-12-23
法人一证通补办理材料
法人一证通补办理材料包括:1.单位公章或填写完整的《北京一证通数字证书申请表》(一式两份并加盖单位公章);2.组织机构代码证、工商营业执照、税务登记证任选其一的副本原件及复印件,复印件需加盖单位公章(如已领取“多证合一、一照一码”登记证照只能携带含有统一社会信用代码的证照副本原件及复印件,复印件需加
赢了网好律师团队
4阅读
2021-12-23
法人三会是哪些
“三会”指的是:股东大会,董事会和监事会。股东大会是由股份有限公司全体股东组成的权力机构,承担着对公司重大事项进行决策的职责,比如,对公司经营事项的决策、对更换非由职工代表担任的董事、监事的决策等。董事会是依照有关法律、公司章程设立,由全体董事组成的业务执行机构,董事会对公司股东大会负责并报告工
赢了网好律师团队
20阅读
2021-12-23
泄露身份证号码怎么办
散布他人隐私的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节较重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。构成犯罪的,追究刑事责任。
赢了网好律师团队
93阅读
2021-12-23
平台优选律师
周心怡
执业4年
北京恒都(杭州)律师事务所
婚姻家庭
债权债务
公司合伙
合同纠纷
赢了网好律师小程序
1万名专业律师精准匹配
24小时在线 分钟级响应
微信扫一扫,即刻开启法律咨询
热门法律知识
更多
珠海买房三年后还可以提取公积金吗
深圳社保一档住院报销比例
重庆公租房摇号时间
东莞车辆抵押登记办理指南
长沙桃花小学学区范围划分
热门精选回答
更多
商户只有手撕发票没有机打发票可以吗?客人投诉的话有影响吗
家公家婆把还在还贷的房子过户给我名下,请问这个房子属于谁的
为什么销售服装开具增值税专用发票或者普通发票都可以抵扣进项
有两个营业执照,在不知情的情况下第一个营业执照被公司拿去办理金税盘2021年第四季度开税四百多万导致全年超过500万,应该怎么办?
百事快递公司投诉电话号码
热门普法视频
更多
受亲友邻里委托接送孩子往两地,车主被罚3万,法院判了
834观看
2025-04-18
重庆两江新区:1284家企业获稳岗失业保险返还资金590万元
1012观看
2025-04-18
上海法和信息科技有限公司 沪ICP备14006851号-2
使用微信扫码
使用抖音扫码
使用今日头条扫码
使用百度扫码
使用快手扫码