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法院拍卖厂房所得由法院发函给国税部门 有关过户,缴纳契税等联络事项 后,已交清买受方及被拍卖方所有契税 后,国税部门仍不予开票 ,理由是被拍卖人被法院查封以前及查封以后 所拖欠的房土两税还是要买受人重新承担并缴纳。才能开具交易发票 ,请问国税部门这种做法合理吗?有什么对应政策 可以帮助开具这种交易发票
法院拍卖厂房所得由法院发函给国税部门 有关过户,缴纳契税等联络事项 后,已交清买受方及被拍卖方所有契税 后,国税部门仍不予开票 ,理由是被拍卖人被法院查封以前及查封以后 所拖欠的房土两税还是要买受人重新承担并缴纳。才能开具交易发票 ,请问国税部门这种做法合理吗?有什么对应政策 可以帮助开具这种交易发票
2022-02-19
236阅读
律师回答
律师回答经整理后发布,仅供参考
咨询用户
提问
法院拍卖厂房所得由法院发函给国税部门 有关过户,缴纳契税等联络事项 后,已交清买受方及被拍卖方所有契税 后,国税部门仍不予开票 ,理由是被拍卖人被法院查封以前及查封以后 所拖欠的房土两税还是要买受人重新承担并缴纳。才能开具交易发票 ,请问国税部门这种做法合理吗?有什么对应政策 可以帮助开具这种交易发票
回答
赢了网好律师团队
你好
回答
赢了网好律师团队
我是平台法律咨询律师,我正在阅读您的问题哦,请您多等待我一下
回答
赢了网好律师团队
他们这种情况的话,建议您向上级机关举报。
咨询用户
提问
你说的上级是法院还是国税部门呢
回答
赢了网好律师团队
般情况可以向领导或上级反映。 对于类似服务态度之类的一些小事,需要投诉国税工作人员,可以直接在政务大厅或者办事的地方,直接要求到领导投诉,要求领导对工作人员的失职进行批评教育。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
咨询用户
提问
你好,我们交清了所有契税以后,税务部门再征收另外的房土两税这个应该实属不该吧 !这里向国税的上级领导 投诉工作人员的 失职我根据哪一条法规的依据呢 ?另外我问一下法院有没有指定管理人这一说,(如果法院指定的管理人的话,他可以申请并开具发票 )如果有指定管理人,这个管理人是我这边买受方呢还是另外有管理人
回答
赢了网好律师团队
你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 在城镇范围内,有自用房产或者出租房产的情况,需要缴纳 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 在城镇范围内,有占用土地的行为,就需要缴纳
回答
赢了网好律师团队
以上情况需要缴纳房土两税,如果您不符合以上情况,他们还要您缴纳的话,您可以直接向他们的领导投诉。
咨询用户
提问
我们是属于法拍所得的房产,该缴纳的买买方和被拍卖方的契税全部缴清了。那么这个多出来的这些房土两税是否应该缴纳
咨询用户
提问
依据是什么
回答
赢了网好律师团队
购买法拍房需要交纳的税费有: 1、主体税种:契税、个人所得税、增值税; 2、费用:登记费、按揭服务费、担保费、评估费、公证费; 3、该房产权前业主拖欠的物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等欠费,这种情况竞买公告都会显示,买卖房屋产生的相关税费均由买人承担
回答
赢了网好律师团队
您看一下,这是您拍卖房产后所要缴纳的税款。
回答
赢了网好律师团队
不在以上行列的都是多余出来的,都不应该交,如果他让你交的话,你就去投诉他。
咨询用户
提问
拍卖之前我有询问过法院,我只需要缴纳该拍卖房产的所有契税,包括买受人和被拍卖人的3%契税就可以了,其他税费都不用承担 就可以过户 ,但现在需要税务部门开具这个过户交易发票的时候,他就多出来这个 房土两税,那么他的不合理性依据是哪一条法规 ,要求投诉也有相关的法规依据吧
回答
赢了网好律师团队
就投诉他乱收费就可以。
回答
赢了网好律师团队
很高兴为您解答 如果您对我以上针对性的回答觉得满意的话 可以给我一个五星好评 并点击我的头像进行图文咨询关注 以便我这边持续定向进行解答哦 赢了网律师期待下次为您排忧解难
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