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1、非营改增地区，适用“营业税-租赁业”税目，开服务业发票，营业税税率5。 2、营改增地区，适用“增值税-提供有形动产租赁服务”税目，一般纳税人税率为17，小规模纳税人征收率3。一般纳税人可以使用增值税专用发票和“增值税普通发票”。小规模纳税人可以在税务机关代开“增值税专用发票”，或开具“通用机打发票”。 例如：设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5，为价外税。还要根据营业税额缴纳7的城建税和3的教育费附加，另还会按租金交1-2的个人所得税，总体税负在8左右。开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开。

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 第三款 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 《中华人民共和国建筑法》 第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。

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