产权人可以依法出售该房产。除非房子灭失或者已经过户给善意第三人等导致合同无法履行.

对于最终的补偿价格来讲，评估的程序是否合法至关重要。在拆迁评估前，先由被拆迁人选定评估机构，再由拆迁部门与该评估机构签订委托合同。然后才会开始正式的拆迁评估工作。所以，拆迁评估的程序主要有：1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。2、受托估价机构和评估人

政府造价审计应当以合同约定的为准，除非合同明确约定，否则财政局或审计局的审计报告都不能作为法院判决依据。

承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效

我国法律规定遗嘱继承人的范围仅于婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。生父母、养父母和有扶养关系的继父母。父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。